+49 (0) 170 - 717 0 300

-VERKAUFT- Mehrfamilienhaus in beliebter Berglage Bambergs mit Garten, Terrasse und Balkon

1 Fotos und Anhänge ansehen
VINCENTINI Immobilien, Nico Vincentini
Baumfeldweg 14, 96169 Lauter
Teilen

Titlebild

-VERKAUFT- Mehrfamilienhaus in beliebter Berglage Bambergs mit Garten, Terrasse und Balkon

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 96049 Bamberg
  • Kaufpreis 419.000,00
  • Preis auf Anfrage nein
  • Wohnfläche ca. 107
  • Grundstück ca. 130
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1984
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 22
  • Provision 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Immobilie

Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei kleinen vermieteten Wohnungen wurde 1984 komplett neu erbaut und teilunterkellert. Es unterliegt dem Ensembleschutz. Das dazugehörige Grundstück misst 130m² Fläche.

Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 34m² Wohnfläche und zusätzlichen Zugang zur dazugehörigen Terrasse und dem dahinterliegenden Garten.

Die Wohnung im Obergeschoss misst 43m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung im Dachgeschoss mit 30,5m² Wohnfläche verfügt über drei kleine Dachgauben zur Straße und eine große Gaube im rückwärtig gelegenen Zimmer.

Die drei Wohnetagen verfügen über einen nahezu identischen Aufbau und sind jeweils als Zwei-Zimmer Wohnung ausgelegt. Die Badezimmer sind mit Dusche und einem WC ausgestattet. An den Flur anschließend befinden sich jeweils eine kleine Kochnische.

Vom Treppenhaus aus ist der rückwärtig ruhig gelegene Garten durch eine Türe zusätzlich zu erreichen.

Im Keller befinden sich neben Hausanschlussraum Platz für Heizung, ein gemeinsames Kellerabteil und einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum.

Die Anlagentechnik der Gas-Zentralheizung, Marke Buderus, ist aus dem Jahre 2003.

Sonstiges

Wichtige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Maßgeblich sind die in den zur Verfügung gestellten behördlichen Unterlagen. Ein Anspruch auf Richtigkeit kann nicht gewährt werden.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen erteilten Maklerauftrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, VINCENTINI Immobilien (Inh. Nico Vincentini), Baumfeldweg 14, 96169 Lauter, Fax: 09544 / 98 68 479, info@vincentini.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 191 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 26.11.2018
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld