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Mit Stromanschluss: Charmantes Freizeitgrundstück am Distelberg bei Pettstadt

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VINCENTINI Immobilien, Nico Vincentini
Baumfeldweg 14, 96169 Lauter
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Hausansicht

Blick ins Tal von der Terrasse aus

Interieur Hütte

Interieur Hütte

Terrassenfläche

Innenaufnahme

Innenaufnahme

Innenaufnahme

Garten

Garten

Hausansicht

Hausansicht

Garten

Garten

Garten mit Obstbaumbestand

Garten

Garten

Luftbild

Garten

Schiebetor / Einfahrt

Terrassenfläche

Hausansicht

Luftaufnahme

Luftaufnahme

Mit Stromanschluss: Charmantes Freizeitgrundstück am Distelberg bei Pettstadt

Eckdaten

  • Art Baugrund für Freizeit
  • Lage 96175 Pettstadt
  • Kaufpreis 135.000,00
  • Grundstück ca. 1.960
  • Immobilien-ID 24470
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

++ Anfragen bitte nur mit vollständigen Personalien und einer Telefonnummer zur Kontaktaufnahme ++

Dieses einzigartige Freizeitgrundstück, gelegen in begehrter Südlage am Distelberg bei Pettstadt im malerischen Landkreis Bamberg, umfasst eine Fläche von 1960 m² auf zwei Parzellen. Eine besondere Rarität in dieser Lage ist der vorhandene Stromanschluss, der eine seltene und wertvolle Ergänzung darstellt.

Eine charmante Hütte in Holzkonstruktion, in den Jahren 1987 und 1988 errichtet, ziert das Grundstück. Diese ist nicht nur mit einer praktischen Terrasse samt drei manuellen Markisen ausgestattet, sondern auch von innen voll möbliert und direkt nutzbar. Von der Terrasse aus haben Sie einen traumhaften Blick ins Tal.

Die Hütte wird über eine effiziente Gasheizung mit Zuluftschacht beheizt, die ein gemütliches Raumklima während der kälteren Jahreszeiten sicherstellt. Das Haus selbst ist technisch so konstruiert, dass es vom Fundament durch Balken entkoppelt ist, was kalte Böden im Winter verhindert und den Aufenthaltskomfort erhöht. In der Küchenzeile sorgt ein Gasherd sowie ein Öko-Kühlschrank für häusliche Kocherlebnisse, während mehrere Lüftungsöffnungen das ganze Jahr über für frische Luft sorgen.

Äußerlich beeindruckt das Anwesen mit einem Tiroler Glockenturm, ausgestattet mit einer Messingglocke und einem Kupfer-Wetterhahn, der auf einer Spindel der ehemaligen ERBA Bamberg rotiert und thront.

Das Herzstück dieses Angebots ist zweifellos der seltene Stromanschluss, der es Ihnen ermöglicht, auch abseits urbaner Infrastruktur mit modernem Komfort zu verweilen.

Zusätzliche technische Annehmlichkeiten wie ein Solarmast mit Windgenerator und die doppelt verglasten Kunststofffenster der Marke Stretz unterstreichen die Energieeffizienz und den Aufenthaltskomfort.

Der Garten ist reich bestückt mit alten und jungen Obstbäumen, darunter Apfel, Birne und Kirsche, und kann durch einen eigenen Brunnen nachhaltig bewässert werden. Ein vollständig eingezäuntes Gelände mit verzinktem Schiebetor gewährleistet Sicherheit und Privatsphäre.

Dieses Freizeitgrundstück bietet alles, was das Herz begehrt – von technischer Ausstattung und Komfort in der Hütte bis hin zu malerischen Gartenanlagen und einem robusten Inventar, das die Gartenpflege erleichtert. Ein Paradies für Natur- und Technikliebhaber gleichzeitig. Ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und in ruhiger Atmosphäre entspannen möchten.

Lage

Das Grundstück genießt eine exzellente Lage am Distelberg, umgeben von naturbelassener Landschaft, die zur Erholung und zu diversen Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz seiner idyllischen und ruhigen Lage bietet das Grundstück eine hervorragende Anbindung an die Stadt Bamberg, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Bamberg, bekannt für sein Weltkulturerbe, die historische Altstadt und vielfältige kulturelle Angebote, ist schnell und bequem zu erreichen. Diese Nähe zur Stadt macht das Grundstück besonders attraktiv für diejenigen, die die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.

Sonstiges

Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular mit vollständigen Personalien und einer Telefonnummer zur Kontaktaufnahme. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich vorzustellen.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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