Kaufpreisfaktor berechnen

Mithilfe des Rechners den Kaufpreisfaktor berechnen lassen

Dieses Skript berechnet den Kaufpreisfaktor einer Immobilie und gibt das Ergebnis auf der Webseite aus. Der sog. Kaufpreisfaktor gibt an, nach wie vielen Jahren man den ursprünglich bezahlten Kaufpreis durch Mieteinnahmen wieder „zurück verdient“ hat. Möchte man Kaufnebenkosten berücksichtigen, sollte der Kaufpreis um diese erhöht werden. Um Verwaltungs- und Instandhaltungskosten zu berücksichtigen, sollte der Jahreszins p.a. um die Ausgaben reduziert werden. Zusätzlich wird die Miete pro Quadratmeter und Monat berechnet und ebenfalls ausgegeben.

Der Kaufpreisfaktor wird häufig zur Einschätzung von Kapitalanlageimmobilien genutzt.