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VINCENTINI Immobilien

Wohnung verkaufen

Hochpreisige Wohnungen zu verkaufen ist keine leichte Aufgabe. Um marktgerechte Preise zu erzielen, ist es erforderlich, professionell und mit großem Aufwand zu vermarkten. VINCENTINI Immobilien bietet Ihnen die Garantie eines erfolgreichen und schnellen Verkaufs durch jahrelange Marktexpertise und unsere internen Marketingmaßnahmen, das die höchsten Ansprüche erfüllt.

Durch unsere Suchkartei und unser Netzwerk haben wir ausgezeichnete Kontakte und können viele unserer Wohnungen direkt vermitteln, auf Wunsch auch diskret und ohne öffentliche Vermarktungsmaßnahmen.

Vertrauen Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung auf unsere Professionalität und Möglichkeiten, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.

Was ist Ihre Immobilie aktuell wert?

Im Rahmen unserer kostenfreien Wertermittlung haben Sie die Möglichkeit, eine individuelle Wertermittlung durch VINCENTINI Immobilien mit Termin vor Ort zu buchen.

Wollen Sie vorab einen groben Anhaltspunkt zum Wert Ihrer Immobilie, können Sie auch die nachfolgenden Online-Bewertung durchführen.

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VINCENTINI Immobilien

Warum über VINCENTINI Immobilien verkaufen?

Mit unserer jahrelangen Erfahrung und unserem erfolgreichen Verkaufsbilanz, unserem individuellen Verkaufsstrategien und unserem Rund-um-Service, können wir Ihnen garantieren, dass wir Ihre Wohnung schnell und erfolgreich verkaufen. Wir setzen Ihre Wohnung gekonnt in Szene und sprechen gezielt die richtigen Interessenten an. Vertrauen Sie uns bei Ihrem wichtigsten Vermögen, Ihrer Wohnung, und lassen Sie uns gemeinsam den bestmöglichen Preis erzielen.

Verkaufserfahrung seit vielen Jahren

Unsere Erfahrung und Kenntnisse auf dem Immobilienmarkt ermöglichen uns, Ihre Wohnung schnell und erfolgreich zu verkaufen.

Individuelle Beratung und Betreuung

Wir bieten Ihnen eine persönliche Betreuung, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse versteht und umsetzt.

Vermarktung nach neuesten Standards

Wir nutzen die neuesten Technologien und Vermarktungsmethoden, um Ihre Wohnung erfolgreich zu verkaufen.

Transparente und faire Konditionen

Wir bieten Ihnen transparente und faire Konditionen, ohne versteckte Kosten oder Gebühren.

Verkauf auch ohne öffentliche Vermarktung

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnung auch ohne öffentliche Vermarktung zu verkaufen, falls Sie das wünschen.

Seit 2010 positive Erfolgsbilanz

Wir können auf eine erfolgreiche Verkaufsbilanz zurückblicken und können unsere zufriedenen Kunden als Referenzen anbieten.

Erfahrung mit hochpreisigen Wohnungen

Wir haben besondere Erfahrung im Verkauf von hochpreisigen Wohnungen und wissen genau, welche Maßnahmen ergriffen werden müssen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.

Rund-um-Service

Wir bieten unseren Kunden einen Rund-um-Service, von der Beratung über die Vermarktung bis hin zur Abwicklung des Verkaufs.

100% Diskretion

Wir garantieren Ihnen Diskretion und behandeln Ihre Daten vertraulich. Sie entscheiden, wann und mit welchen Daten Ihre Wohnung an den Markt geht!

Unser Verkaufsprozess für den Wohnungsverkauf

Der Verkaufsprozess und die notwendigen Vorarbeiten für den Verkauf einer Wohnung können für Eigentümer oft stressig und kompliziert sein. Insbesonders auf die Informationen, die dem Käufer im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft offenzulegen sind, muss sorgfältig geachtet werden.

Wir unterstützen Sie als erfahrenes Maklerunternehmen beim Verkauf, um Ihre Eigentumswohnung erfolgreich zu vermarkten. Im Rahmen unseres über Jahre erprobten Verkaufsprozesses ermitteln wir den richtigen Angebotspreis und machen uns auf die Suche nach potentiellen Käufern für Ihre Immobilie.

 

Häufige Fragen zum Verkauf Ihrer Wohnung

Wie bereite ich meine Wohnung auf den Verkauf vor?

Um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten, ist es wichtig, alle Unterlagen zu sammeln, die für den Verkauf relevant sind. Auch eine gründliche Reinigung und Aufbereitung kann den Erfolg der Vermarktung verstärken und für einen höheren Verkaufspreis sorgen. Eventuelle Reparaturen oder Renovierungen sollten durchgeführt werden, um die Wohnung attraktiv für potenzielle Käufer zu machen. Wir beraten Sie selbstverständlich, geben Ihnen Tipps und besorgen alle relevanten Dokumente, die nicht vorliegen.

Ist ein Energieausweis für eine Wohnung Pflicht?

Ja! Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder neu vermieten möchten, ist ein Ausweis gemäß dem Gebäudeenergiegesetz erforderlich.

Wie finde ich den richtigen Preis für meine Wohnung?

Wir ermitteln den richtigen Preis für Ihre Immobilie im Rahmen unserer kostenfreien Wertermittlung. Die aktuellen Marktbedingungen und Vergleichspreise von vergleichbaren Wohnungen werden dabei selbstverständlich berücksichtigt.

Wie wird meine Wohnung vermarktet?

Wir vermarkten Ihre Wohnung auf verschiedenen Plattformen und Medien, wie z.B. Online-Portalen, Printmedien und in sozialen Netzwerken. Daneben verfügen wir über ein Netzwerk und eine Suchkartei, die aktuelle Interessenten aus eigenen Quellen generiert. Wir organisieren Besichtigungstermine und überwachen den gesamten Verkaufsprozess bis zum Notartermin und der Übergabe ganz bequem für Sie.

Was kostet es, meine Wohnung zu verkaufen?

Die Kosten für den Verkauf einer Wohnung können je nach Größe, Lage und Aufwand variieren. Wir klären Sie vorab über alle entstehenden Kosten ausführlich auf. Unsere Provision für die Vermittlung ist grundsätzlich nur dann fällig, wenn wir erfolgreich zum Verkauf Ihrer Eigentumswohnung beigetragen haben. Von Aufwandsentschädigungen sehen wir grundsätzlich ab, sollte kein passender Käufer gefunden werden. Das schafft Ihnen Sicherheit und Transparenz bei der Beauftragung durch uns als Makler.

Wie lange dauert es, meine Wohnung zu verkaufen?

Der Verkaufsprozess kann unterschiedlich lang dauern und hängt von vielen Faktoren ab, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnungen in der Gegend, der Qualität der Vermarktung und der Attraktivität der Wohnung. Ein erfahrener Makler oder eine Agentur kann eine ungefähre Schätzung des Verkaufszeitraums geben.

Was passiert nach dem Verkauf meiner Wohnung?

Nach dem Verkauf müssen noch einige Schritte erledigt werden, wie z.B. die Übertragung des Eigentums an den Käufer und die Bezahlung von Gebühren und Steuern. Wir als Makler unterstützen Sie hierbei uns stellen sicher, dass alle Schritte rechtzeitig und korrekt durchgeführt werden.

Was sind die Vorteile des Verkaufs einer Wohnung durch einen Makler?

Ein Makler oder eine Agentur kann dabei helfen, den richtigen Preis für die Wohnung zu ermitteln, potenzielle Käufer zu finden und den Verkaufsprozess zu überwachen. Sie haben auch Zugang zu professioneller Vermarktungs- und Marketingtools, wie z.B. Fotografen und Online-Portale, was den Verkauf beschleunigen kann. Nicht zuletzt trägt das zu nachweislich höheren Verkaufserlösen bei.

09544 – 98 68 470

Baumfeldweg 14, 96169 Lauter

info@vincentini.de

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind für Sie da und beantworten Ihre Fragen zum Verkauf Ihrer Wohnung und teilen Ihnen den aktuellen Wert mit. Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen!

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