Was ist eine Auflassungsvormerkung?

Eine Auflassungsvormerkung ist eine Eintragung im Grundbuch, die besagt, dass ein Grundstück oder eine Immobilie von einem Eigentümer auf einen anderen übertragen wird. Sie dient als Vorabinformation über den bevorstehenden Eigentümerwechsel und wird im Grundbuch eingetragen, bevor die endgültige Übertragung des Eigentums stattfindet.

Eine Auflassungsvormerkung kann dazu dienen, den bevorstehenden Eigentümerwechsel anzuzeigen und potenzielle Interessenten oder Käufer darüber zu informieren, dass sich das Eigentum an dem Grundstück oder der Immobilie bald ändern wird. Sie dient auch als Schutz für den Verkäufer, da sie verhindert, dass das Grundstück oder die Immobilie während des Übertragungsprozesses verkauft oder belastet wird.