Was ist eine Belastungsvollmacht?

Benötigt der Käufer einer Immobilie ein Darlehen, um den Kaufpreis zu zahlen, ist eine Belastungsvollmacht notwendig. Der Verkäufer gibt mit ihr das Einverständnis vor der Eigentumsumschreibung bzw. Zahlung des Kaufpreises, dass die finanzierende Bank ein Grundspfandrecht in Abteilung III des Grundbuchs zur Absicherung einträgt.