Was ist der Beleihungswert?

Der Beleihungswert ist ein wichtiger Faktor im Baufinanzierungswesen und bezeichnet den maximalen Betrag, der für die Finanzierung einer Immobilie durch eine Hypothek oder eine andere Art von Sicherheiten verwendet werden kann. Der Beleihungswert wird in der Regel von der Bank oder dem Kreditgeber festgelegt und hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie dem Kaufpreis der Immobilie, dem Zustand der Immobilie und der Lage des Grundstücks.

Der Beleihungswert gibt an, wie viel Geld der Kreditnehmer maximal aufnehmen kann, um die Immobilie zu finanzieren. Er wird in der Regel in Prozent des Kaufpreises oder des Wertes der Immobilie angegeben. Zum Beispiel könnte der Beleihungswert bei 80 % des Kaufpreises liegen, was bedeutet, dass der Kreditnehmer maximal 80 % des Kaufpreises aufnehmen kann.