Was sind Erschließungskosten?

Erschließungskosten sind die Kosten, die für die Erschließung eines Baugrundstücks anfallen. Erschließungskosten umfassen in der Regel die Kosten für die Verlegung von Straßen, Gehwegen, Kanalisation, Strom- und Telefonleitungen sowie sonstigen Versorgungsleitungen auf dem Grundstück.

Die Erschließungskosten werden in der Regel von der Gemeinde oder dem örtlichen Erschließungsträger erhoben und von den Eigentümern des Grundstücks finanziert. Die Höhe der Erschließungskosten hängt von den Kosten für die Arbeiten und den Materialien ab, die für die Erschließung erforderlich sind, und sind in der Regel im Kaufpreis des Grundstücks enthalten.

Die Erschließungskosten sind eine wichtige Kostenposition beim Kauf eines Baugrundstücks und müssen in die Kalkulation der Baukosten einbezogen werden.