Was ist ein Fälligkeitsdarlehen?

Ein Fälligkeitsdarlehen ist eine Art der Baufinanzierung, bei der der Kreditnehmer das Darlehen in einer Summe am Ende der Laufzeit zurückzahlen muss. Im Gegensatz zu einem annuitätischen Darlehen, bei dem die Kreditraten während der Laufzeit fest vereinbart werden, gibt es bei einem Fälligkeitsdarlehen keine festen Raten während der Laufzeit.

Ein Fälligkeitsdarlehen kann in bestimmten Situationen vorteilhaft sein, zum Beispiel wenn der Kreditnehmer sicher ist, dass er in der Zukunft über ausreichende finanzielle Mittel verfügen wird, um das Darlehen in einer Summe zurückzahlen zu können. Es kann auch für Kreditnehmer attraktiv sein, die während der Laufzeit des Darlehens einen hohen Einkommenszuwachs erwarten, da sie dann möglicherweise in der Lage sind, das Darlehen schneller zurückzuzahlen, als es ursprünglich vereinbart war.

Allerdings birgt ein Fälligkeitsdarlehen auch einige Risiken. Da es keine festen Raten während der Laufzeit gibt, gibt es auch keine Garantie dafür, dass der Kreditnehmer am Ende der Laufzeit über ausreichende finanzielle Mittel verfügen wird, um das Darlehen zurückzahlen zu können. Daher sollte man sich gut überlegen, ob ein Fälligkeitsdarlehen die richtige Wahl ist, und sich gegebenenfalls von einem Finanzberater beraten lassen.