Was ist eine Sanierung?

In der Immobilienwirtschaft bezeichnet die Sanierung die Instandsetzung von Immobilien mit erheblichen Baumängeln. Sanierungen können auf verschiedene Weise durchgeführt werden und umfassen in der Regel Arbeiten wie das Erneuern von Fenstern, Türen, Dächern oder Fassaden, das Erneuern von Elektro- oder Sanitärinstallationen. Sanierungen können auch dazu dienen, eine Immobilie an die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) anzupassen oder den Brandschutz zu verbessern.

Sanierungen können aus verschiedenen Gründen durchgeführt werden, zum Beispiel um die Attraktivität einer Immobilie für Mieter oder Käufer zu erhöhen, um den Wert der Immobilie zu erhalten oder um die Nutzung der Immobilie zu verbessern. Sie können auch erforderlich sein, um den gesetzlichen Anforderungen oder den Vorschriften des Eigentümers zu entsprechen. Sanierungen können auf verschiedene Weise finanziert werden, zum Beispiel durch Eigenmittel, Kredite oder Fördermittel.