Was ist ein Untermieter?

Untermieter ist eine Person, die von einem Mieter einer Wohnung oder eines Hauses einen Teil der Wohnung oder des Hauses anmietet. Der Untermieter ist somit kein Hauptmieter. Im Mietrecht gibt es spezielle Regeln, die bei der Untervermietung von Wohnraum zu beachten sind.

Grundsätzlich ist es dem Mieter erlaubt, einen Teil seiner Wohnung oder seines Hauses unterzuvermieten, solange diese Untervermietung nicht gegen die Interessen des Vermieters oder anderer Mieter verstößt. In der Regel bedarf die Untervermietung der Zustimmung des Vermieters. Der Untermieter hat keinen direkten Vertrag mit dem Vermieter, sondern ist lediglich von dem Mieter abhängig, der ihm die Wohnung untervermietet hat. Allerdings kann der Vermieter in bestimmten Fällen auch gegenüber dem Untermieter Haftung beanspruchen, zum Beispiel wenn er ihm eine beschädigte Wohnung überlässt.