Was ist Wohnfläche?

Wohnfläche ist der Begriff, der für den bewohnbaren Raum in einem Gebäude oder einer Wohnung verwendet wird. Sie umfasst alle Räume, die zur normalen Wohnnutzung bestimmt sind, wie z.B. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Flure.

Die Wohnfläche wird in Quadratmetern (m²) gemessen und umfasst die Flächen, die für die Wohnnutzung vorgesehen sind. Sie umfasst nicht oder nur anteilig die Fläche von Dachschrägen, Kellerräumen, Garagen oder anderen Räumen, die nicht zur Wohnnutzung bestimmt sind. Die Wohnfläche ist ein wichtiger Faktor bei der Bemessung von Mieten, Kaufpreisen und Steuern und wird daher häufig als Kennzahl für die Größe und den Wert von Wohnimmobilien verwendet.

Heute ist die Wohnflächenverordnung – WoFlV die deutsche Verordnung über die Definition und Berechnung der Wohnfläche.