My Apart München Wohnungen
Investieren Sie gezielt und mit Bedacht – setzen Sie auf Micro-Apartments in München / Unterföhring auf dem My Apart Gelände. Hierbei profitieren Sie nicht nur von einer attraktiven Rendite von ca. 3,0 % p.a. brutto, sondern auch von einem starken Partner an Ihrer Seite.
- ZTop-Lage im Raum München
- ZModerne Micro-Apartments
- ZRendite ca. 3,0% (p.a. brutto)
- ZErfahrener Betreiber
- ZPreise ab 215.000,- €
Interesse an den Micro-Apartments auf dem My Apart Gelände in München?
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My Apart – die Micro-Apartments mit Zukunft im Oktavian-Gebäude
Die voll ausgestatteten Apartments haben eine Größe von 17 m² bis 40 m² und verfügen über eine Küche. Zusätzlich stehen ansprechende, moderne Gemeinschaftsflächen, ein Kiosk, ein Backshop und vieles mehr zur Verfügung.
Dank der kleinen Investitionsgrößen und attraktiven Preise ist diese Anlageform auch für kleinere Investoren interessant. Der Betreiber verfolgt ein bewährtes Konzept und ist unabhängig von Mietpreisbindung und Mietpreisbremse.
Mit dem Full-Service-Paket, das eine Laufzeit von 20 Jahren hat, können Sie planbare Mieteinnahmen mit Indexierung erzielen. Die sehr gute Anbindung an die City und das Umland sowie die zahlreichen Firmen vor Ort machen diese Investition zu einem Zukunftsstandort.
Die geplante Fertigstellung der Anlage ist für Herbst 2023 vorgesehen. Investieren Sie also jetzt in Micro-Apartments in München / Unterföhring und profitieren Sie von dieser vielversprechenden Anlageform.
München – perfekte Grundlage für Micro-Apartments
Bei MY APART genießen Sie eine erstklassige Lage mit idealer Anbindung in alle Richtungen und Nähe zur Innenstadt sowie den umliegenden Top-Unternehmen. Der Zukunftsstandort bietet Ihnen den perfekten Mix aus urbanem Lebensstil und schneller Erreichbarkeit wichtiger Ziele.
Im unmittelbaren Umfeld der Anlage finden Sie zudem zahlreiche Angebote für den täglichen Bedarf. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder Freizeitaktivitäten – hier ist für jeden etwas dabei. MY APART bietet somit nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine hohe Lebensqualität.
Münchner Straße 14, 85774 München / Unterföhring
Keyfacts „My Apart“ München – Wohnungsmix
Die Gemeinschaftsflächen von MY APART sind einzigartig und fügen sich nahtlos in das außergewöhnliche Architekturkonzept des Gebäudes ein. Hier wird deutlich, dass Funktionalität und Stil sich nicht ausschließen müssen:
Ein 24/7 Empfangs- und Concierge-Service steht Ihnen zur Verfügung, um all Ihre Wünsche zu erfüllen. Die Lobby mit Empfang und einem Backshop inklusive Restaurantbereich laden zum Verweilen ein. Verschiedene Lounges und Außenterrassen bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Fitnessbereiche, Wasch-Lounges, Spielräume und weitere Annehmlichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Zudem stehen Snack-, Getränke- und Non-Food-Automaten zur 24-Stunden-Versorgung bereit.
Ausstattung der Apartments
Auch die Apartments von MY APART überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design. Alle Apartments werden vollständig möbliert und ausgestattet:
Die Küchen sind mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet. Große Flatscreens mit „mirroring“-Funktion bieten ein umfangreiches Entertainment-Angebot. Moderne Tablets dienen als Kommunikationsmittel zwischen Bewohnern und Hausverwaltung. In allen Räumen ist freies WLAN verfügbar. Ein durchdachtes Licht- und Lampenkonzept mit Einbaustrahlern rundet die Ausstattung ab.
Apartments
rd. Gemeinschaftsfläche: Backshop-Restaurant, Bar, Fitnessbereiche, Lounges, Waschsalons, Kinder- / Jugend- und Erwachsenen-Spielräume
zum Marienplatz mit Bus und U-Bahn
Tiefgaragenstellplätze
zur LMU
Das Konzept „My Apart“ – eine Investition auf solider Basis
Investment auf solidem Fundament: Die Vorteile einer starken Partnerschaft und erfolgreichen Zahlen. Immobilienbesitz hat aufgrund seiner Vorzüge einen festen Platz in jedem gut sortierten Anlageportfolio. Insbesondere in München bietet MY APART seinen Investoren fungibles und vererbbares Immobilieneigentum mit optimierter Planbarkeit, minimiertem Verwaltungsaufwand und einem Rundum-sorglos-Service, der die bekannten Vorteile einer Renditeimmobilie noch weiter bereichert.
Das erfolgreiche Konzept von MY APART sieht vor, dass Investoren Immobilieneigentum erwerben, das an einen erfahrenen Betreiber für 20 Jahre zu marktgerechten Konditionen vermietet wird. Die vereinbarte Miete ist indexiert, was eine ausgezeichnete Inflationssicherung bietet und dem Investment Stabilität verleiht. Bei MY APART investieren Sie in eine Immobilie mit Full-Service-Mehrwertpaket, die komplett betreut wird, wodurch der Verwaltungsaufwand minimiert wird. Dies ermöglicht modernes und sorgloses Immobilien-Investment bei langfristig planbarer Rendite.
Die Lage der Micro-Apartments: München-Unterföhring
München, die Stadt mit einzigartigem Charme, vereint perfekt Tradition und Moderne, Gemütlichkeit und Weltstadtflair. Mit ihrer starken Wirtschaft und erstklassigen Universitäten ist sie ein begehrter Standort für Unternehmen und Studenten aus aller Welt. In München finden Sie 6 von 40 DAX-Unternehmen, über 100 der größten Konzerne weltweit sowie renommierte Forschungseinrichtungen und Messen. Hinzu kommt einer der größten Flughäfen Europas.
München ist der zweitgrößte Hochschulstandort in Deutschland mit rund 137.800 Studierenden im Wintersemester 2020/21, darunter auch viele internationale Studierende. Die Ludwig-Maximilians-Universität München hält dabei den größten Teil der Studierenden.
Die NordAllianz in der Metropolregion München Nord ist ein Zusammenschluss von acht Kommunen, die den Korridor zwischen München und seinem Flughafen bilden. In diesem Gebiet befindet sich auch die Gemeinde Unterföhring am nordöstlichen Stadtrand von München, umgeben von Ismaning im Norden und Aschheim im Osten sowie der Isar im Westen.
Mit dem Poschinger Weiher, dem Mittlere-Isar-Kanal, dem Feringasee und Teilen des Ismaninger Speichersees bietet Unterföhring zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der Standort bietet eine ideale Anbindung in alle Himmelsrichtungen sowie die Nähe zur Innenstadt und zu Top-Unternehmen.
Als einer der wichtigsten Medien- und Versicherungsstandorte Deutschlands beherbergt Unterföhring namhafte Unternehmen wie Allianz, Bayerischer Rundfunk, ProSiebenSat.1, SKY und ZDF. Die Stadt verfügt über eine Top-Infrastruktur und ist dank ihrer City-Nähe optimal angebunden. Mit mehr als 20.000 Arbeitnehmern im direkten Projektumfeld und über 2.200 angesiedelten Gewerbebetrieben bietet Unterföhring eine hervorragende Basis für die Wirtschaft.
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