Reihenhaus Dallgow-Döberitz kaufen

Eine durchdachte Raumaufteilung schafft in diesen Reihenhäusern viel Platz und Freiraum. Die Wohnflächen variieren hierbei zwischen 111,43 m² und 120,15 m². Im Erdgeschoss lädt der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Die separate Küche ist praktisch und modern ausgestattet und macht das Kochen zu einem Vergnügen. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC, eine Garderobe und ein Windfang.

Im Obergeschoss sorgen 3 Zimmer und 2 Bäder mit WC und Badewanne bzw. Dusche für Privatsphäre. Hier gibt es ein Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und ein helles Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer, das zum ruhigen Arbeiten genutzt werden kann.

Das Kellergeschoss bietet viel Stauraum und verfügt über einen Hobbyraum, einen Weinkeller und den Heizungsraum für die Gasetagenheizung. Das große Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum, der sinnvoll genutzt werden kann. Parkplätze stehen den Einheiten zur Verfügung.

Die Nachbarschaft wird von repräsentativen Gutshöfen und Anwesen geprägt und wird von Wald, Wiesen und Pferdekoppeln umrahmt. Gegenüber der Anlage befindet sich eine Kita und nebenan ein öffentlicher Spielplatz. Diese Umgebung ist besonders idyllisch und ideal für Familien und insbesondere für alle Pferdeliebhaber.

Dallgow-Döberitz liegt in bester Stadtrandlage, nur 8 km nordwestlich von Berlin. Die etwa 10.000 Einwohner schätzen diesen grünen Rückzugsort in Brandenburg genauso wie die komfortable Verkehrsanbindung an die Hauptstadt, die moderne Infrastruktur und den hohen Freizeitwert.

Im sogenannten Speckgürtel von Berlin wird Dallgow-Döberitz für immer mehr Menschen attraktiv, die dem Trubel der Hauptstadt entfliehen wollen. Hier finden Sie eine entspannte, grüne Umgebung mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ausflugszielen. Pferdeliebhaber werden hier besonders zufrieden sein.

Dallgow-Döberitz ist eine amtsfreie Gemeinde im Osten des Landkreises Havelland in Brandenburg und grenzt an den Bezirksteil Staaken des Berliner Bezirks Spandau. Die Gemeinde hat eine Fläche von rund 66 km² und ca. 10.000 Einwohner und gehört zu den dynamischsten Wohn- und Freizeitstätten unter den Berliner Vororten. Hier leben vor allem junge Familien.

Die Verkehrsanbindung ist gut durch neue Straßen und mehrere Buslinien gewährleistet. Mit der Regionalbahn erreicht man die Berliner City-West in nur 20 Minuten und den Berliner Bezirk Spandau sogar in weniger als 15 Minuten. Die Bundesstraße 5 führt durch die Gemeinde und stellt die Verbindung zwischen Nauen und Berlin-Spandau her. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Berlin-Spandau an der A10 (westlicher Berliner Ring). Ortsteile, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln schlecht erreichbar sind, werden durch einen ehrenamtlichen Bürgerbus mit dem Ortskern verbunden.

Die Infrastruktur in Dallgow-Döberitz ist modern und umfassend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Discounter, Ärzte, Restaurants, alle Schultypen, Kitas, eine Seniorenresidenz, eine Bibliothek und vieles mehr – sogar eine Tanzschule. Der Havelpark, ein Einkaufszentrum mit vielseitigem Shopping- und Gastronomieangebot auf ca. 59.200 m², ist nur 5 Autominuten entfernt. Im Gewerbepark „Döberitzer Heide“ haben sich zahlreiche Firmen, Büros und Lager aus Handel, Produktion und Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt und eine Tankstelle, angesiedelt. Es gibt auch einen Erdbeer-Erlebnishof, das Olympische Dorf und eine groß angelegte Outlet-Shopping-Anlage in Form eines Dorfes, die auf kurzen Wegen erreichbar sind.

Das Land Brandenburg, gelegen im Nordosten Deutschlands, bietet sowohl das Flair einer Großstadt als auch die Weite und Schönheit der Natur. Mit rund sechs Millionen Einwohnern bildet es gemeinsam mit der Bundeshauptstadt Berlin die pulsierende Metropolregion Berlin/Brandenburg. Gleichzeitig ist mehr als ein Drittel der Fläche des Landes von Wäldern, Seen und Wasserschutzgebieten bedeckt, was ein Paradies für Naturfreunde darstellt.

Mit seinen 3.000 Seen und etwa 33.000 Kilometern Fließgewässern ist das Land Brandenburg ein Eldorado für Wassersportler. Die elf Naturparks, ein Nationalpark und drei Biosphärenreservate bieten unberührte Landschaften und sind ideale Ausflugsziele für Erholungssuchende.

Obwohl das Land Brandenburg erst am 3. Oktober 1990 gegründet wurde, hat es eine Geschichte von über 1.000 Jahren, die in zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten wie der preußischen Museenstadt Rheinsberg, der ehemaligen königlichen Residenzstadt Potsdam oder Cottbus im Süden erlebbar ist.

Das Havelland – ein Ort, an dem die Welt noch in Ordnung ist

Das Havelland, bekannt durch Theodor Fontanes Ballade über den Herrn von Ribbeck auf Ribbeck und seinen Birnbaum, hat mehr zu bieten als nur Obstbäume. Natur und Kultur sind hier gleichermaßen erlebbar und die gute Anbindung an die Metropolregion Berlin/Brandenburg macht die Region besonders attraktiv. Fontane widmete dem Havelland sogar einen eigenen Band in seinen „Wanderungen durch die Mark Brandenburg“.

Das Havelland verfügt über 26 ausgewiesene Naturschutzgebiete, darunter Sielmanns Naturlandschaft Döberitzer Heide mit alten Eichen, scheuem Rotwild und über offene Heideflächen galoppierenden Przewalski-Pferden oder der Naturpark Westhavelland mit rund 1.000 vom Aussterben bedrohten Tier- und Pflanzenarten. Der Sternenpark im Westhavelland ist der „dunkelste Ort Deutschlands“ und ermöglicht einen spektakulären Blick in den Nachthimmel mit Tausenden von funkelnden Sternen.

Die Havel mit ihren vielen Flussarmen, Kanälen und Seen durchzieht das Havelland und bietet eine intakte Natur mit Bibern, Fischottern und einer Vielfalt an Pflanzen und Insekten. Im Frühjahr und Herbst kann man hier Kraniche und Störche beobachten. Zur Baumblüte und im Herbst lädt die Region um Werder, auch bekannt als die „Obstkammer Berlins“, zum Radfahren, Spazieren, Ernten und Genießen ein. Für Golfer gibt es gleich vier Clubs mit gepflegten Grüns und Plätzen für jede Spielstärke

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse nicht angegeben
Energieträger Erdgas H
Endenergiebedarf 116,6
Baujahr 1997